10月10日，北京市住建委发布《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》，明确加大对违规发布房源信息处罚力度。新京报记者调查发现，一些网络平台上的部分房源存在无证经营、卫生条件差、虚假房源、消防设施不达标等问题。

这些房源大多藏身在居民楼中，无营业执照，平台上很多“环境优雅”“干净整洁”的房源，实际入住时却是面积狭小、设施破旧的隔断房，入住这些民宿也无需登记身份证。

《通知》要求互联网平台履行“审核义务”，加强审核、管理住房租赁信息，不得出现违法违规、虚假、重复和“僵尸”房源信息。但新京报记者以虚假房源资料在两家民宿平台注册，一天内均通过审核，并收到了意向客户的订房咨询。

民宿市场火热，行业现状却亟待规范和监管。对外经贸大学法学院教授、北京市人大代表黄勇表示，对民宿的监管，目前还有很多方面处于空白地带，这就很容易导致行业发展出现上述问题，相关部门应尽快制定完成并出台市级《民宿管理办法》，做好科学规划，加大政策扶持，完善准入条件，确定行业标准。记者也注意到，曾有消息称2018年8月将推出北京市城区民宿和乡村民宿的具体管理规定，但截至目前仍未见公布该规定。

无证民宿多为租房经营

同样被投诉过的，还有一家名为“星期五公寓”的民宿。该民宿在上述平台评分也是4.7分，其主页显示“性价比高”“干净整洁”。

从平台页面上可以看到，该民宿一共有17间客房，每一间的被褥都叠得整整齐齐，价格从100多元到400元不等，也经常是订满的状态。

在评论区，有住户称该民宿不仅卫生极差，“拉个帘子就是一间房”，甚至还有人在走廊做饭，垃圾满地。

8月21日，记者通过这家平台又预订了一间大床房，一共228元。在房主电话指路下，记者来到了一处待拆迁的楼房内。沿着楼梯走上去，走廊内堆放着各种待处理的生活用品，每个楼层都有一个公共的洗衣房和厕所。不少楼内居民干脆在走廊摆上煤气灶作为厨房。

在一间拉着简易竹帘的房间，记者见到了自己的床位。这间20平米左右的房间被隔成了三个房间，而且有两间已经“租出去了”。房内除了床再也摆不下其他生活设施。

在这里入住，一样不需要办理任何登记。

房东介绍，自己做民宿已经有十年了，有时候自己也会去北京西站揽客。楼上还有几间房，不过也是像这样隔开的，“你们要是觉得不合适，可以跟平台联系退款”。

当被问到是否有更好一点的房间时，房东打开对面的一间房门，称这间是没有隔断的，一共可以住四个人，398元一晚。

在这个房间除了两张床和桌子，还摆放着房东自己的生活用品，看起来刚住过不久。

和星期五公寓只有一街之隔的还有云姐之家公寓。唯一不同的是，该公寓并未在上述平台上线，而是通过其他平台招揽住户。

这间面积更狭小的民宿，两居室被隔成了四个房间，其余两间分别是厨房和客厅，价格从160元到300元不等。房东直言她也是租的别人的房子经营民宿，并未办理过手续，“像这样的民宿我们楼里还有很多家，一般不会有人来查”。

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