变身网红打卡地、主题民宿…山东闲置小院“活”起来

文章来源:新浪网 作者 齐鲁壹点　

      大众日报记者 张环泽

　　传承原汁原味的文化，植入主题民宿、民俗体验等乡村新业态

　　闲置小院“活”起来

　　闻着沁人心脾的花香，6月15日上午，记者走进了枣庄市山亭区冯卯镇李庄村“玫瑰小院”。

图片据闪电新闻

院子里栽的全都是月季和玫瑰，花正开着。墙体是用石头砌垒的，房顶铺着青色的泥瓦，典型的鲁南民居。推开门，却别有洞天。客厅里摆放着传统的明清样式家具，8个房间全是现代化设施齐全的宾馆标间。

　　村党支部书记孙桂亭告诉记者，这个院子是村民孙士伟的，他常年在外做生意，房子年久失修，房顶都塌了，院子里长满了杂草。村里实施“闲置小院复活工程”后，孙士伟将房子租给了村旅游合作社，开发民宿发展乡村旅游。孙士伟说这个方法很好，不仅老房子修缮了，每年自己还能获得1.6万元租金。

　　离“玫瑰小院”不远，有处挂着“左邻右居”牌子的院子。58岁的房主王克花正在大门口纳凉，照看着小超市。女儿都嫁出去了，剩下5间平房和一个大院子，空落落的。王克花跟丈夫商量，留下3间房子自己住，多余的2间交给了合作社。

　　经过改造装修，王克花的2间平房变身为舒适的家庭房：楼上楼下，一张大床，两张小床。

　　孙桂亭介绍，合作社流转村民的闲置院落，有四种模式：征收、租赁、股份、共享。王克花选择了共享合作模式，她把2间房屋交给合作社，合作社帮她建了小超市。

　　王克花很满意，院子里有客人住，南腔北调，拉拉呱也不觉得孤单了。小超市除了卖些烟酒，还卖自家地里产的小米、桃子，每天有五六十块钱的收入，比之前光种那点地收入多了好几倍。

　　69岁的刘振凤针线活在李庄村很有名，会做老人、小孩传统样式的衣服。在村非遗传承所，她正在院子里的树荫下做针线活。

　　村民孙桂群到城里跟孩子过了，院子空闲着。合作社租赁后建成非遗传承所，展示并销售李庄村的柳编、虎头帽、布鱼等手工制品。

　　刘振凤热心又有手艺，合作社便聘她来管理传承所。除了每月500元工资，加上出售自己缝制的沙包、毽子等，一月下来收入上千元。她说：“真是赶上好时候了，老物件越来越金贵了。现在不光不靠孩子养，还能添补他们几个呢。”

　　李庄村东邻枣庄市最大水库岩马湖，是个库区移民村，村民靠种地和养鱼为生。后来，水库禁止网箱养鱼，村民大部分外出打工。孙桂亭告诉记者，村里的闲置小院主要分两种，一种是村民搬新房后留下的老房子，年久失修慢慢变成了残墙断壁；另一种是常年在外打工留下的房子，一般村民只有过年时回家住几天，其余时间都是闲置状态。

　　闲置久了，村庄越来越空心化，呈现出荒芜景象。乡村振兴，必须让闲置小院复活，壮大村集体经济。2018年，在镇党委、政府领导下，李庄村成立了旅游专业合作社，在村民自愿前提下，盘活村民房屋使用权，发展主题民宿、民俗体验等乡村新业态，将闲置小院打造成业态小院。

　　镇党委书记田琨认为，盘活闲置小院，关键要有业态，要让业态活起来。李庄村流转13处村民院子后，统一规划，特色打造，传承原汁原味的本土文化，植入乡村新业态，真正让每个院子活起来，富有生命力。现在，李庄村的业态小院有很多主题类型：石磨坊豆腐宴，让游客体验、品尝、购买；油坊，让游客眼见着饱满的花生，压榨出纯正的花生油；辣椒小院，把火红的辣椒加工成各种酱菜，成为热销的旅游产品，现炒的李庄辣子鸡，让人回味无穷；葫芦小院，喝大碗茶，听大鼓书，看庄户剧……

　　这里有景观的看头，有文化的说头，有产品的卖头，有再来的念头，有农民的盼头。李庄村复活的院子成了网红打卡地，今年5月运营以来，高峰期一天游客达3000多人。据介绍，合作社最近刚流转了3处闲置的院子，下一步计划再流转20处。